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但如果住房市场持续走软,离城区更近的房价下滑,或者汽油价格上涨,远郊购房者仍可能打退堂鼓。建筑商也在盖更多投机性住房,也就是没有买家的房子,如果需求枯竭,他们会赔得很惨。考虑到远郊区波动剧烈的性质,如果房价下跌,建筑商很难不一损俱损。几年前,位于亚利桑那州斯克茨戴尔的建筑商Meritage Homes Corp.曾预测远郊地区首次购房者的需求会回升。30年来,这家公司的重心主要放在近郊价格更贵的家庭住房上,但首席执行长Steven Hilton坚信,近郊的住房供给已经超过了需求。

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