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责任编辑：唐婧来源： 明晰笔谈 文丨明明债券研究团队报告要点美联储的降息大致可以分为两种，一种是为了应对衰退，一种可以被称为带有保险性质的降息（Insurance cut），前者是美联储在应对衰退时的重要货币政策工具，而后者则在1995年、1998年曾经出现过。我们认为，当前美国经济增速逐渐下行、投资不振、消费对经济的拉动减弱，衰退型降息的概率更大，因此本文重点分析了在衰退型降息时的经济状况及债券等大类资产价格变动。
日内丹斯克银行（Danske Bank）首席策略师Valtteri Ahti最新撰文，对欧元/美元走势作出简要分析和预测。具体内容如下：本行仍认为，近期欧元/美元将跌破1.1500心理关口。近期美元再次全线走强，因投资者对新兴市场的担忧再度抬头，南非兰特也成为市场情绪恶化的牺牲品。上一交易日美元兑南非兰特大幅飙涨，日内进一步延伸涨势至15.6919。
从焦炭上看，环保带来的影响更加明显，从期货盘面上看，焦炭走势明显好于螺纹钢。“焦炭价格主要受到汾渭平原环保督查影响。”资深黑色分析师李文婧对记者表示，汾渭平原焦炭总产能为9643万吨，粗钢产量为4218万吨，意味着大部分焦炭产能需要外销，因此当地焦炭产业对于环保检查更加敏感。
数位房产从业人士均向券商中国记者提到，不同资本参与长租公寓并不单纯为了获取租金收益；盈利模式各有不同。西南证券归纳了几类不同的盈利模式：1）自持长租公寓的盈利模式自持长租公寓采用的是“地产资本溢价+租金收入”的盈利模式。地产开发商选择自持，则所在地段处于城市核心区域或具有成为城市核心地段的潜力，租金的回报率较高且比较稳定，而且依托城市未来发展潜力，能收获较高的土地增值溢价。此类地段一般采用集中式开发、品牌化运营、打造高端社区等特点，从而获得较高的租金溢价，提高项目的回报率。
我给大家介绍一下法国的Station F，这个Station F是2013年的时候法国电信科技界的富豪Xavier收购的，虽然花的钱很少，只有7000万欧元，但是花了很多钱修复它，原来是一个老的火车站，是他的基本数据，就像倒下来的埃菲尔铁塔一样，原来是一个废气的巴黎市中心火车站，今天很多孵化器、众创空间都喜欢盖高楼，喜欢把我们的设施搞的非常高大上，可是我们里面却没有内容，软件跟不上，但是欧洲很多地方，包括柏林都是很老的工厂改造而来的。
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